"Stanowisko Spółdzielni w sprawie artykułu w Gazecie Myszkowskiej i Kurierze Zawierciańskim"

Dodano: 2025-02-17

Na początku lutego 2025r. w lokalnej prasie, w internetowym wydaniu „Kuriera Zawierciańskiego” (https://www.kurierzawiercianski.pl/artykul/8464,nie-chca-spoldzielni-zalozyli-pierwsza-w-wiezowcu-wspolnote-sm-hutnik-kara-ich-zapowiedzia-odciecia-wody) i w drukowanej wersji  tygodnika GAZETA MYSZKOWSKA KURIER ZAWIERCIAŃSKI opublikowany został materiał prasowy: „Nie chcą spółdzielni, założyli pierwszą w wieżowcu wspólnotę. SM Hutnik kara ich zapowiedzią odcięcia wody”.

Przed opublikowaniem materiału prasowego jego autor nie skontaktował się ze Spółdzielnią Mieszkaniową „Hutnik” w celu weryfikacji informacji pozyskanych od niektórych właścicieli lokali w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu, które zawarł w tym materiale, a które są nieprawdziwe lub nieścisłe.

Na podstawie przepisów ustawy – Prawo prasowe, Spółdzielnia wniosła o publikację sprostowania nieścisłych i nieprawdziwych wiadomości zawartych w tym materiale prasowym tj:

1. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik” w Zawierciu nie podejmowała i nie podejmuje działań, które miałyby uniemożliwiać lub utrudniać powstanie wspólnoty mieszkaniowej w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu. Podkreślić należy, że to Spółdzielnia, działając na wniosek właścicieli lokali w tym budynku, zorganizowała zebranie właścicieli lokali w siedzibie swojego biura oraz zapewniła jego organizację oraz zaprotokołowanie przez notariusza uchwały skutkującej powstaniem wspólnoty mieszkaniowej od 01.02.2025r. W porządku obrad zebrania przewidziany był wybór zarządu nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej, nie doszło jednak do niego ze względu na brak porozumienia pomiędzy właścicielami lokali.
2. Z chwilą powstania wspólnoty mieszkaniowej Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik” została zwolniona z obowiązku sprawowania zarządu nieruchomością wspólną.
3. Powstała wspólnota mieszkaniowa w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu jest podmiotem zewnętrznym w stosunku do Spółdzielni.
4. Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik” w Zawierciu nie jest uprawniona do dowolnego lub nieodpłatnego udostępniania podmiotom zewnętrznym, w tym nowopowstałej wspólnocie mieszkaniowej oraz tworzącym ją właścicielom lokali, mienia Spółdzielni, nabytego lub wybudowanego oraz utrzymywanego ze środków Spółdzielni pochodzących z wpłat jej członków. Dotyczy to zarówno działek sąsiadujących z nieruchomością wspólnoty mieszkaniowej, jak i znajdujących się na niej urządzeń. Działanie takie byłoby niezgodne z przepisami ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz godziłoby w interesy członków Spółdzielni lub innych mieszkańców w jej zasobach.
5. Właściciele lokali w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu byli informowani o konsekwencjach prawnych oraz faktycznych powołania wspólnoty mieszkaniowej, w tym w szczególności o braku dalszej możliwości korzystania z mienia Spółdzielni Mieszkaniowej na dotychczasowych zasadach, na długo przed podjęciem uchwały skutkującej powstaniem wspólnoty mieszkaniowej. Spółdzielnia Mieszkaniowa nie ponosi odpowiedzialności za to, czy i w jaki sposób takie informacje zostały przyjęte lub zinterpretowane przez ich adresatów. Przekazania informacji o prawnych i faktycznych konsekwencjach powstania wspólnoty mieszkaniowej w żadnym wypadku nie można uznać za groźbę czy próbę zastraszania. Twierdzenia odmienne są bezpodstawne i bezprawnie naruszają dobre imię Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik” w Zawierciu.
6. Wiata śmietnikowa została zbudowana ze środków Spółdzielni Mieszkaniowej i stanowi jej własność. Z chwilą powstania wspólnoty mieszkaniowej dalsze posadowienie wiaty śmietnikowej na nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej nie znajdowałoby podstaw prawnych i narażałoby Spółdzielnię Mieszkaniową na konieczność uiszczania opłat z tytułu korzystania z nieruchomości wspólnoty mieszkaniowej.
7. Obowiązek zapewnienia dostawy wody do lokali w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu spoczywa od 01.02.2025 r. wyłącznie na wspólnocie mieszkaniowej. Pomimo tego, mając na uwadze problemy z powołaniem zarządu wspólnoty mieszkaniowej, Spółdzielnia Mieszkaniowa „Hutnik” zobowiązała się wobec mieszkańców budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu, że będzie świadczyła usługę pompowania wody do lokali położonych na wyższych piętrach budynku jeszcze przez tydzień po powstaniu wspólnoty mieszkaniowej. W tym stanie rzeczy, zawarte w tytule i treści materiału prasowego twierdzenia, jakoby Spółdzielnia Mieszkaniowa miała „karać” właścicieli lokali są pozbawione podstaw i krzywdzące dla Spółdzielni.

Pomimo ustawowego obowiązku redakcja w/w periodyków nie opublikowała sprostowania, w związku z czym Spółdzielnia zmuszona będzie bronić swoich praw i interesów na drodze sądowej.

Ponadto Spółdzielnia wezwała dwie osoby posiadające tytuł prawny do lokalu w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu  do zaprzestania naruszeń dobrego imienia Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu oraz do usunięcia skutków naruszeń.

Podkreślić należy, że Spółdzielnia nie zaprzestała i po zawarciu porozumienia z zarządem nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej dalej świadczy usługę pompowania wody do lokali w wymienionej nieruchomości do końca lutego 2025r.

Za Spółdzielnię Mieszkaniową „Hutnik” w Zawierciu

Prezes Zarządu

Edyta Kufel

 

 

Wstecz