Sprawozdanie z posiedzenia Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej „Hutnik”

Dodano: 2025-02-05

W dniu 04 luty 2025r. odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej, w którym uczestniczyli   zaproszeni przez Radę :

Prezes Zarządu, Główna Księgowa oraz Dyrektor ds. Technicznych. Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu.

Rada Nadzorcza w 6 osobowym składzie.

 

Wybrane zagadnienia omawiane i analizowane podczas posiedzenia:

1. Przyjęcie Protokołu Rady Nadzorczej z obrad w dniu 07 styczeń 2025r i przyjęcie Protokołu Rady Nadzorczej z obrad w dniu 31 styczeń 2025r
2. Sprawozdanie Komisji Członkowsko-Mieszkaniowej z pracy nad zagadnieniem oceny współpracy Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK”  w Zawierciu z Urzędem Miasta Zawiercie w przedmiocie pozyskiwania mieszkań socjalnych wraz z analizą przekazywanych przez MOPS w Zawierciu I OPS w Ogrodzieńcu dodatków mieszkaniowych i celowych w roku 2024.
3. Uchylenie Uchwały Rady Nadzorczej nr-35/2024 z dnia 03 czerwiec 2024r.
4. Uchylenie Uchwały Rady Nadzorczej nr-38/2024 z dnia 03 czerwiec 2024r.
5. Wybór Prezydium Rady Nadzorczej.
6. Powołanie członków Rady Nadzorczej do Komisji Technicznej.
7. Dokonanie podziału członków Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” uprawnionych do udziału w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia.
8. Przyjęcie w poczet Spółdzielni nowych członków.
9. Informacja Zarządu Spółdzielni mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu z  bieżącej działalności Spółdzielni w miesiącu styczniu 2025r.
10. Informacja dotycząca korespondencji która wpłynęła do Rady Nadzorczej od mieszkańców budynków przy ul.Okólnej Nr-12.14,16,18 w Zawierciu, z dn.23.01.2025r.
11. Sprawy bieżące wniesione przez członków Rady oraz Zarząd.

 

W odniesieniu do zagadnień:

1.Rada Nadzorcza w głosowaniu przyjęła Protokół z obrad RN w dn.07 styczeń 2025r i w dniu 31.01.2025r.

2.Sprawozdanie wraz z wnioskami Komisji Członkowsko-Mieszkaniowej Rada Nadzorcza przyjęła jednogłośnie. Osoby eksmitowane wyrokami sądowymi z zasobów mieszkaniowych Spółdzielni , nie są pozbawione schronienia lecz znajdują zapewnienie w lokalach socjalnych. Działania informacyjne Spółdzielni o obowiązujących ktyteriach

uprawniających lokatorów do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy z Ośrodków Pomocy Społecznej są prowadzone systematycznie w formie ogólnodostępnej informacji/ np.na   drukach naliczeń czynszowych/.

3. W głosowaniu jednogłośnie uchylono przedmiotową Uchwałę.

4. W głosowaniu jednogłośnie uchylono przedmiotową Uchwałę.

5. Działając w oparciu o §44 ust.1 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu, Rada Nadzorcza dokonała wyboru Prezydium Rady Nadzorczej, w składzie:

Przewodniczący- Jarosław Pająk
Zastępca Przewodniczącego- Mariusz Heretyk
Sekretarz- Marta Słota

W dniu 16.01.2025r. odbyło się zebranie właścicieli lokali położonych w budynku przy ul. Huldczyńskiego 22 w Zawierciu, gdzie podjęto Uchwałę, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz do zarządu nieruchomością wspólną będą miały zastosowanie przepisy ustawy o własności lokali z dnia 24czerwca 1994r. z mocą obowiązywania od 01.02.2025r.
W związku z powyższym Pani Joanna Czechowska od dnia 1 lutego br., utraciła mandat w Radzie Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu, a w  konsekwencji przestała pełnić funkcję Przewodniczącej Rady Nadzorczej oraz Zastępcy Przewodniczącego Komisji Technicznej. Rada Nadzorcza oraz Zarząd Spółdzielni złożyli podziękowania Pani Joannie Czechowskiej za rzetelne i sprawne kierowanie pracami Rady Nadzorczej.

6. Działając w oparciu o §44 ust.4 Statutu Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu, Rada Nadzorcza powołała niżej wymienionych członków Rady Nadzorczej do Komisji Technicznej:

Przewodniczący- Marek Zimnik
Zastępca-  Mariusz Heretyk
Sekretarz- Marta Słota

Uzasadnienie jak w pkt.5

7. W głosowaniu poprzedzonym merytoryczną dyskusją, Rada Nadzorcza podjęła Uchwałę dokonującą podziału członków uprawnionych do udziału w poszczególnych częściach Walnego Zgromadzenia.

8. Podjęto Uchwałę o przyjęciu w poczet Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu, 3 nowych członków.

9. Informacje wybrane: Zarząd Spółdzielni na podstawie Protokołu z posiedzenia Rady Nadzorczej z dnia 07 stycznia 2025r., wykonywał  działania w zakresie realizacji zaleceń Rady Nadzorczej w oparciu o analizę możliwości ich realizacji z uwzględnieniem kalkulacji finansowych, technicznych i aspektów prawnych. Podobnie jak w przypadku zgłoszeń, sugestii czy wniosków składanych indywidualnie przez członków Spółdzielni, inne osoby  lub Instytucje. Została przeprowadzona w zasobach ADM I i ADM II przez pracowników Wydziału Zarządzania Kryzysowego UM w Zawierciu kontrola schronów. W pomieszczeniach hydroforni przy ul.Huldczyńskiego firma zewnętrzna dokonała wymiany zaworów na instalacji wodnej niezbędnych dla prawidłowego zasilania wody dla wyższych pięter w wieżowcach. Na bieżąco realizowane są zaplanowane kontrole przeglądów kominowych, gazowych i elektrycznych. Ponadto w miesiącu styczniu b.r. 183 członków i interesantów uzyskało pomoc oraz informacje o sposobie rozwiązania na zgłaszane  zapytania lub interwencje od pracowników Spółdzielni. Komisja Inwentraryzacyjna powołana do przeprowadzenia rocznego spisu z natury narzędzi pracy i innych składników majątkowych Spółdzielni objętych ewidencją księgową, zakończyła czynności inwentaryzacyjne. Zarząd sprawozdanie przyjął. Trwają prace dotyczące wymiany okienek piwnicznych w budynku przy ul.Okólnej 12 w Zawierciu. 

10. Rada Nadzorcza zapoznała się i przeanalizowała tezy postawione w piśmie przez mieszkańców kamienic przy ul.Okólnej Nr-12,14,16,18 w Zawierciu. Odpowiedź zostanie udzielona listownie.

11. Rada Nadzorcza zwróciła się do Zarządu o pomoc techniczną w przekazaniu i doręczeniu mieszkańcom, podpisanym tylko imieniem i nazwiskiem jako lokatorzy kamienic przy ul.Okólnej 12,14,16,18, odpowiedzi pisemnej Rady Nadzorczej na korespondencję z dn.23 stycznia 2025r., w której nie oznaczono adresów dla korespondencji zwrotnej.

 

Przewodniczący Rady Nadzorczej Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu

                                                           Jarosław Pająk

 

Wstecz