ZGŁOŚ AWARIĘ
Facebook
Dodano: 2025-09-22
W dniu 02 września 2025r. odbyło się posiedzenie Rady Nadzorczej, w którym uczestniczyli zaproszeni przez Radę :
Prezes Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu P.Edyta Kufel, Główna Księgowa P.Agnieszka Fajt oraz Dyrektor ds. tech. – P. Paweł Słabosz
Rada Nadzorcza w pełnym, sześcio osobowym składzie.
Wybrane zagadnienia omawiane i analizowane podczas posiedzenia:
8. Informacja Zarządu z działalności Spółdzielni w sierpirń 2025r.
9. Sprawy różne.
10. Zamknięcie posiedzenia Rady.
W odniesieniu do zagadnień:
Ad.2. Rada Nadzorcza przyjęła Protokół z poprzedniego posiedzenia Rady Nadzorczej z dnia 1 sierpnia 2025r., który został zatwierdzony poprzez głosowanie.
Ad.3. Rada Nadzorcza Spółdzielni, podjęła Uchwałę, która ustaliła i wprowadziła stawki kosztów oraz zasady wymiany wodomierzy na radiowe i montaż wodomierzy radiowych w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK, w Zawierciu (dwa bezpłatne terminy wg. harmonogramu; każdy następny termin indywidualnie realizowany za odpłatnością w wysokości 50,00zł+VAT).
Ad.4. Rada Nadzorcza Spółdzielni, podjęła Uchwałę, którą wprowadziła miesięczną opłatę za legalizację radiowych liczników wody w lokalach będących w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu (od dnia 01.01.2026r. miesięczną opłatę w wysokości 2,40zł/licznik).
Ad.5. Rada Nadzorcza, podjęła Uchwałę, w sprawie: dokonania wyboru podmiotu do badania sprawozdania finansowego Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu, za lata 2025-2026.
Ad.6. Rada Nadzorcza wnikliwie zapoznała się z informacjami dotyczącymi zmiany stawek opłat eksploatacyjnych od dnia 01.01.2026r. w zakresie: stawek dla lokali mieszkalnych, garaży własnościowych, najmu garaży, lokali użytkowych własnościowych, najmu lokali użytkowych, podatku od nieruchomości i wzrostu opłat z tytułu przekształcenia gruntu.
Wymienione regulacje zostały skalkulowane i dopasowane w oparciu o realnie ponoszone koszty przez Spółdzielnię na koniec czerwca 2025r. i planowane koszty do końca roku 2025.
W związku z powyższym Rada Nadzorcza podjęła następujące Uchwały:
1. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczne stawki opłat eksploatacyjnych dla członków, w lokalach mieszkalnych w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni, wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
2. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczne stawki czynszu dla osób nie będących członkami, z którymi Spółdzielnia zawarła umowę przeniesienia własności lokalu, w zasobach mieszkaniowych Spółdzielni. wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
3. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę eksploatacyjną dla osób nie będących członkami Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu, które nabyły prawo odrębnej własności na podstawie innej niż umowa przeniesienia własności lokalu ze Spółdzielnią.
4. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę za bezumowne używanie lokalu dla osób, które zostały pozbawione tytułu prawnego do użytkowania mieszkania, w związku z ustaniem członkostwa w tutejszej Spółdzielni wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
5. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę za bezumowne używanie lokalu dla osób, które zostały pozbawione tytułu prawnego do lokalu mieszkalnego, poprzez rozwiązanie umowy najmu wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
6. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę czynszu dla najemców lokali mieszkalnych wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
7. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę eksploatacyjną w ramach opłaty za spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
8. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę opłat eksploatacyjnych dla właścicieli prawa odrębnej własności do lokalu użytkowego w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej HUTNIK w Zawierciu wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
9. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę netto czynszu najmu w lokalach użytkowych w zasobach Spółdzielni wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
10. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę opłat za użytkowanie spółdzielczych własnościowych garaży murowanych wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
11. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę opłat eksploatacyjnych dla właścicieli prawa odrębnej własności garaży położonych wg. podanego wykazu do niniejszej uchwały.
12. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę opłat za wynajem garaży murowanych.
13. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę za wynajem garażu blaszanego położonego w Zawierciu przy ul. Obrońców Poczty Gdańskiej.
14. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. stawkę czynszu najmu piwnic i pomieszczeń ogólnego użytku, udostępnianych w celach nie związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.
15. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną stawkę z tytułu opłaty przekształceniowej w nieruchomościach Spółdzielni Mieszkaniowej „HUTNIK” w Zawierciu (Zawiercie/Ogrodzieniec).
16. Zatwierdzono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. miesięczną opłatę z tytułu podatku od nieruchomości (Zawiercie/Ogrodzieniec).
17. Ustalono i wprowadzono z dniem 01.01.2026r. opłatę za podgrzanie 1m³ ciepłej wody użytkowej, w lokalach znajdujących się przy ul. Polskiej 14 w Zawierciu.
Ad.7. Rada Nadzorcza podczas posiedzenia, przyjęła w poczet członków Spółdzielni siedem osób, które złożyły stosowne Deklaracje.
Ad.8. Prezes Zarządu P.Edyta Kufel przestawiła Radzie szczegółową informację z działalności Zarządu Spółdzielni w sierpniu bieżącego roku.
W omawianym okresie odbyły się posiedzenia Zarządu, na których poruszane byłymiędzy innymi zagadnienia związane z bieżącą działalnością Spółdzielni w zakresie eksploatacji i remontów, sprawy członkowsko - mieszkaniowe, windykacja zadłużeń oraz pozostałe tematy związane z bieżącą działalnością.
Zarząd przyjął do realizacji wnioski o skierowanie pozwu o zapłatę zadłużenia z tytułu opłat za użytkowanie lokalu mieszkalnego przeciwko zadłużonym mieszkańcom i użytkownikom (3 pozwy). Zarząd zapoznał się i przyjął sprawozdanie z działań Spółdzielni w zakresie windykacji w lipcu 2025r.,
Spółdzielnia odzyskała kwotę należności w wysokości 174.558,45zł, od początku roku łącznie 810.384,91zł.
Zarząd zapoznał się i przyjął protokoły z narad koordynacyjnych z pionem technicznym.
W dniu 30 sierpnia 2025r. Spółdzielnia Mieszkaniowa „HUTNIK” w Zawierciu zorganizowała dla członków spółdzielni wycieczkę do Krakowa. W wycieczce uczestniczyło 50 osób.
Przewodniczący Rady Nadzorczej
Spółdzielni Mieszkaniowej “HUTNIK” w Zawierciu
Jarosław Pająk
Wstecz